近年來綠色建材新技術(shù)、新品牌不斷涌現(xiàn),，吸引了眾多社會關(guān)注,。隨著現(xiàn)代建筑技術(shù)的發(fā)展和簡單,、安全的綠色安居理念

深入人心，對建筑的要求越來越高,。近日,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市[2014]159號)，本標(biāo)準(zhǔn)自

2015年1月1日起施行,。原建設(shè)部印發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》(建建[2001]82號)同時廢止,。

新修訂版《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》

綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014共分11章，主要技術(shù)內(nèi)容是：總則,、術(shù)語,、基本規(guī)定、節(jié)地與室外環(huán)境,、節(jié)能與能源

利用,、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用,、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量,、施工管理、運(yùn)營管理,、提高與創(chuàng)新,。其對于原《綠色建筑評

價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006修訂的重點(diǎn)內(nèi)容包括：

1、適用建筑類型

《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014的適用范圍,，由原《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006中的住宅建筑和公共建筑

中的辦公建筑,、商場建筑和旅館建筑，進(jìn)一步擴(kuò)展至民用建筑各主要類型,。其確定依據(jù)是：

(1)由近些年的綠色建筑評價工作實踐來看,，綠色建筑的內(nèi)涵和外延不斷豐富，各行業(yè),、各類別建筑踐行綠色理念的需求

不斷提出,。截至2012年底，742個綠色建筑標(biāo)識項目中已有醫(yī)療衛(wèi)生類5項,、會議展覽類9項,、學(xué)校教育類12項，但具體評價中

卻反映出原《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006對于這些類型的建筑考慮得不夠。

(2)近些年先后立項了《綠色辦公建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50908-2013,、《綠色商店建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(已報批),、《綠色飯店建

筑評價標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色醫(yī)院建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》,、《綠色博覽建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等針對特定建筑類型的綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn),，《綠色建

筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014對包括上述建筑類型在內(nèi)的各類民用建筑予以統(tǒng)籌考慮，必將有助于各國家標(biāo)準(zhǔn)之間的協(xié)調(diào),，形

成一個統(tǒng)一的綠色建筑評價體系,。

3)項目試評工作也納入了4個醫(yī)療衛(wèi)生類、5個會議展覽類,、7個學(xué)校教育類以及航站樓,、物流中心等建筑，初步驗證了《

綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014對此的適用性,。

2,、評價階段劃分

原《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006要求評價應(yīng)在建筑投入使用一年后進(jìn)行,。但在隨后發(fā)布的《綠色建筑評價標(biāo)識實

施細(xì)則(試行修訂)》(建科綜[2008]61號)中,，已明確將綠色建筑評價標(biāo)識分為“綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識”(規(guī)劃設(shè)計或施工階

段，有效期2年)和“綠色建筑評價標(biāo)識”(已竣工并投入使用,，有效期3年),。而且，經(jīng)過多年的工作實踐,，證明了這種分階段

評價的可行性,，以及對于我國推廣綠色建筑的積極作用。因此,，《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014在評價階段上也作了劃

分,，便于更好地與相關(guān)管理文件配合使用。

具體方法上,，根據(jù)此前公開征求意見的結(jié)果,，有66.3%的反饋意見同意將“施工管理”、“運(yùn)營管理”兩章的內(nèi)容僅在運(yùn)

行階段評價,?；诖耍毒G色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014將設(shè)計評價內(nèi)容定為“節(jié)地與室外環(huán)境”,、“節(jié)能與能源利用”

,、“節(jié)水與水資源利用”,、“節(jié)材與材料資源利用”,、“室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量”5章,，運(yùn)行評價則在此基礎(chǔ)上增加“施工管理”、“

運(yùn)營管理”2章,。

3,、評價指標(biāo)體系

指標(biāo)大類方面,，在原《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006中節(jié)地與室外環(huán)境,、節(jié)能與能源利用,、節(jié)水與水資源利用、節(jié)

材與材料資源利用,、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營管理6大類指標(biāo)的基礎(chǔ)上,，《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014增加了“施工管理

”,，更好地實現(xiàn)對建筑全生命期的覆蓋。

具體指標(biāo)(評價條文)方面,，根據(jù)前期各方面的調(diào)研成果,，以及征求意見和項目試評兩方面工作所反饋的情況,，以標(biāo)準(zhǔn)修訂

前后達(dá)到各評價等級的難易程度略有提高和盡量使各星級綠色建筑標(biāo)識項目數(shù)量呈金字塔形分布為出發(fā)點(diǎn),，通過補(bǔ)充細(xì)化、刪

減簡化,、修改內(nèi)容或指標(biāo)值,、新增,、取消,、拆分,、合并,、調(diào)整章節(jié)位置或指標(biāo)屬性等方式進(jìn)一步完善了評價指標(biāo)體系。

4,、評價定級方法

根據(jù)對于原《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006的修訂意見和建議,，修訂組在第一次工作會議上就確定了采用量化評價

手段,。經(jīng)反復(fù)研究和討論,，《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014的評價方法定為逐條評分后分別計算各類指標(biāo)得分和加分項

附加得分、然后對各類指標(biāo)得分加權(quán)求和并累加上附加得分計算出總得分,。等級劃分則采用“三重控制”的方式：首先仍與原

《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006一致,，保持一定數(shù)量的控制項,，作為綠色建筑的基本要求;其次每類指標(biāo)設(shè)固定的最低

得分要求;最后再依據(jù)總得分來具體分級,。

嚴(yán)格地講,，上述“各類指標(biāo)得分”和“總得分”實際上都是“得分率”。因為建筑的情況多樣,，各類指標(biāo)下的評價條文不

可能適用于所有的建筑，對某一棟具體的被評建筑,，總有一些評價條文不能參評,。因此,，用“得分率”來衡量建筑實際達(dá)到的

綠色程度更加合理,。但是在習(xí)慣上,，“按分定級”更容易被理解和接受,，《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014在“基本規(guī)定

”章中規(guī)定了一種折算的方法，避免了在字面上出現(xiàn)“得分率”,。

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