繼北京市管公積金發(fā)布新政并實施后,，經(jīng)過數(shù)日等待，中央國家機關(guān)住房資金管理中心昨日終于在起官網(wǎng)上發(fā)布了國管公積金新政,，除了與市管公積金相同的首套房首付兩成,、二套房首付三成外，國管公積金對于購買政策房的借款申請人,，貸款結(jié)清后，不再受結(jié)清滿5年才能再次申請公積金貸款的限制,。

國管公積金二套房最低首付也三成
  與市管公積金的政策相同,，此次國管公積金也明確，對于在北京市住建委房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房的借款申請人,，執(zhí)行首套自住住房貸款政策,，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元,。

對于在市住建委房屋交易權(quán)屬信息系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）的購買第二套普通自住住房的借款申請人,，執(zhí)行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%,，貸款最高額度為80萬元,。

同時，國管公積金也規(guī)定,，對于購買第二套普通自住住房貸款的發(fā)放對象,，不再限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。

未簽訂貸款合同都可按新政重新申請
  按照國管公積金此前的規(guī)定,，從去年1月1日起,，職工首次住房公積金個人貸款結(jié)清滿5年后，方可按規(guī)定再次申請住房公積金個人貸款,。

此次國管公積金的新政提出,，購買政策性住房的借款申請人，貸款結(jié)清后,，不再受“職工首次住房公積金個人貸款結(jié)清滿5年后,，方可按規(guī)定再次申請住房公積金個人貸款”的限制,。

通知表示，該通知自6月1日起實施,。之前已受理但未簽訂借款合同的貸款,，借款申請人可以根據(jù)實際需要重新申請貸款。這意味著,，只要還沒簽借款合同,，貸款者都可以重新按照新政來申請貸款。

“其實無論國管,、還是市管,，沒有簽訂貸款合同的，都是可以拿回來重新申請的,。如果購房者有這個意愿,，公積金會提供這方面的服務。只是如果臨時更改了首付比例等,，肯定要先與開發(fā)商或賣房者達成一致,。”業(yè)內(nèi)人士表示。